预测：未来四年北京房地产年均增长16.3%

更新日期: 2005年06月22日【字体：小大】

      北京奥运经济研究会最近发布的《2004北京奥运经济报告》分析预测：未来4年，受奥运利好的影响，北京房地产业年均增速可保持在16.3%的高位上，快于经济总体发展速度。

      随着北京申办奥运成功，房地产投资进入了高速发展时期。2003年北京市房地产开发投资达到1,202.5亿元，增长21.5%，在全社会固定资产投资中的比重高达55.75%；2004年北京市完成房地产开发投资1,473.3亿元，比2003年又增长了22.5%，在全社会固定资产投资中的比重上升到58.3%。

      在未来4年中，北京市将创纪录地对城市基础建设投入1,800亿人民币，重点建设142个项目，这对北京房地产业格局将产生革命性的影响。

      奥运给予北京房地产最大的机遇是它改变了北京整个城市规划，从而推动各区域的房地产建设。同时，奥运基础设施的建设和改造带来了大量的拆迁，为房地产的远期发展提供了持续、强劲的需求。

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